Osiągnięcie sukcesu w sprzedaży nieruchomości, to prawdziwe wyzwanie. Dzisiaj dobry, tani produkt może okazać się niewystarczający, zwłaszcza że w sieci możemy równie szybko znaleźć inną konkurencyjną ofertę, która okaże się korzystniejsza. Klient zawsze chce zaoszczędzić i dlatego porównuje oferty wielu różnych sprzedawców. Internet jest tylko dodatkiem, który umożliwia nam wyszukanie ciekawej oferty w kilka minut. Ta specyfika idealnie podkreśla także rynek nieruchomości, który działa na podobnych zasadach. Nasza strona internetowa to okazja do przedstawienia indywidualnej oferty. Sposób prezentacji oraz jej jakość wpływają na klienta, jednak to może okazać się nie do końca przekonywającym argumentem skłaniającym daną osobę do zakupu. W takich wypadkach trzeba nieco podnieść atrakcyjność danej oferty, a zwłaszcza nieruchomości po to, by cieszyły się one zainteresowaniem wielu odbiorców.

Nieruchomość to produkt


Sprzedaż nieruchomości tak naprawdę nie różni się niczym od każdej innej sprzedaży. Właśnie dlatego musimy analizować inne oferty po to, aby nasza była jak najlepsza. Jest to strategiczne podejście, ponieważ w ten sposób możemy przeanalizować czy klienci będą zainteresowani naszą nieruchomością. Wiele z tych ofert to przede wszystkim suche informacje i zdjęcia bardzo rzadko pojawia się tam wzmianka mogąca zachęcić kogoś do kupna akurat tej nieruchomości, dlatego my możemy wykazać się inwencją twórczą i urozmaicić nasze ogłoszenie. Kto wie, być może taki zabieg okaże się kluczowym rozwiązaniem. Na pewno trzeba nieco bardziej skupić się na reklamie i pozwolić sobie na pełną wizualizację naszej oferty. Nie możemy pozostać bierni i trzeba skupić się na nieszablonowych pomysłach, ponieważ one mogą zwiększyć zainteresowanie wybranych osób naszym produktem. Właściwie zestawienie nieruchomości oraz pokazanie jej w innym świetle pozwoli nam na uzyskanie lepszego sygnału dla klienta. Nieruchomości muszą więc ożyć w tym ogłoszeniu po to, aby treść stała się decydującym czynnikiem, który sprawi, że klient wybierze właśnie naszą nieruchomość.

Prawo sprzedaży nieruchomości


Jeśli zajmujemy się ogólną sprzedażą nieruchomości to powinniśmy pamiętać, że nie zawsze możemy to zrobić. Czasem nasze prawa do sprzedaży nieruchomości są po prostu ograniczone i musimy mieć tego pełną świadomość. W niektórych wypadkach prawo pierwokupu może nam mocno skomplikować życie. Wszystko opiera się na zasadzie, że pierwsza osoba, mająca prawo do zakupu danego mieszkania, ma pierwszeństwo. Ogranicza to możliwości sprzedania nieruchomości innej osobie, nawet jeśli dana osoba jest zainteresowana i wykłada pieniądze na przysłowiowy “stół”. Wystarczy tylko, że osoba mająca prawo do pierwokupu zgłosi sprzeciw i wtedy nieruchomość nie może zostać sprzedana. Jest to jak najbardziej prawnie uzasadnione i w takich wypadkach osoba sprzedająca automatycznie ma związane ręce, dopóki dana osoba nie złoży wniosku o zrzeczenie się prawa do zakupu nieruchomości. Dopiero wtedy sprzedający ma wolną drogę i może sprzedać nieruchomość każdemu.

Przepisy obowiązują każdego


Tego typu przepisy są dobrym zabezpieczeniem dla osoby, chcącej kupić daną nieruchomość, ale w każdym innym przypadku są ograniczeniem dla innych osób. Prawa należy przestrzegać i dlatego nie możemy kwestionować takich przepisów. Zbycie nieruchomości to długa droga, zwłaszcza jeśli pojawiają się niespodziewane wcześniej okoliczności. Niestety nie zawsze jesteśmy w stanie wszystko przewidzieć, więc niech ten przykład będzie ostrzeżeniem, że sprzedaż mieszkania może się skomplikować.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ